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地方政府喊开发商降价?政策“一轮游”城市又来了
作者:admin / 2016-08-14 11:55 / 浏览次数:

  5月18日正午,一则题为《合于疫情光阴推动房地产合理消费的主张》正在网高贵传开来,题名为宁阳县黎民政府办公室,颁发日期5月15日。

  因为无法正在官方网站和微信渠道寻找到原文,5月18日下昼,《逐日经济讯息(博客微博)》记者致电宁阳县黎民政府办公室,办事职员向记者外明了文献确凿性,但对付文献的情由,其流露并不知情。

  1小时跋文者再次致电,接电话的另一位办事职员流露策略仍然撤回,实在音讯等官方报告。

  当日下昼16时许,宁阳县政府官方颁发音讯称,《宁阳县黎民政府办公室合于疫情光阴推动房地产合理消费的主张》因部门条件实质与上司相合央浼不符,经斟酌,确定不予实践。

  遵循主张,宁阳县打定从六个方面推动房地产出卖:一是实行购房补贴,每套5000元,补贴克日为自本文颁发之日起到2020年10月8日止;二是除去二手房限售期,只消得到不动产权证的二手房(含车位等)即可上市生意;三是保证网签户儿女入学,网签合同注册之日起即可享用县政府合于负担教授阶段学区划分的相合策略;四是低浸首付额度,最低首付款比例降为20%;五是低浸贷款利率;六是荧惑企业优惠打折出卖。2020年10月8日前置备的通俗住房(以网签合同注册为准),每平方优惠折合黎民币不低于50元。

  即使又被撤下,但有几条主张还好坏常值得玩味的。譬喻第三条,换个洋气的说法,即是只消你承诺,包管能买到学区房;再譬喻第六条,翻译过来的有趣即是,宁阳县的斥地商,政府喊你们打折贬价。

  《逐日经济讯息》记者介意到,以宁阳实践小学为例,相近金域华府为对应学区房,本年往后二手房均价再有微涨趋向。比拟于北上广动辄切切的学区房,宁阳的4位数价钱让人看得仍然很愉悦。

  而搜罗了一圈宁阳的斥地商,众为当地发迹,譬喻兴隆、金桥、中海(此中海非彼中海),外部斥地商少有进入。

  除此以外,宁阳县政府再有一点也做得很到位,即是他们把每一条策略落实到的实在单元也正在文献中予以注脚,譬喻县财务局、住筑局、公积金照料中央等等。

  结果上,正在宁阳县政府颁发这则告示时,不少评论即提“坐等一日逛”,由于这段功夫此类事务真的爆发了太众次。

  就正在4月20日,荆州市政府印发《合于有用应对疫情推动房地工业稳定妥康运转的若干主张》提出从低浸首付比例、提升公积金贷款额度和免购宅券税方面让利购房者,但两天后被叫停。4月10日,青岛网上房地产网站颁发了“2020青岛百日万店消费季搜集房展”行动正派,青岛的楼市限购、限售策略展现松动,激励墟市体贴,但从此文献被撤下。

  再早前的2月和3月,济南新旧动能转换先行区网站颁发“订正声明”,此前颁发的“正在先行区直管区领域内置备二星级及以上绿色制造商品住屋的,不受济南市限购策略管制”予以删除;宝鸡提出各银行要踊跃争取低浸首套住房贷款首付比例策略,公积金贷款最高额度由40万提升至50万,之后合连文献被撤下;广州对商服类项目实行松绑,但随机颁发的新版文献中,删除了“商服类项目不再控制最小破裂单位、不再控制出卖对象”;海宁市政府讯息办颁发“非海宁户籍生齿正在海宁限购一套住房”,但随即该实质被删除,官方亦含糊此事;驻马店提出要低浸公积金贷款置备首套房的首付比例,但该策略不久后也被撤回。

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